RSS

Строительство в районе

Конечная станция городского общественного транспорта с отстойно-разворотной площадкой по адресу: Беломорская улица (напротив кинотеатра «Нева»)

Строительство объекта «Конечная станция городского общественного транспорта с отстойно-разворотной площадкой по адресу: Беломорская улица (кинотеатр «Нева») предусмотрено Адресной инвестиционной программой города Москвы на 2017-2020 годы.

Проектом предусмотрена реконструкция нежилого здания диспетчерской, изменение мест посадки и высадки пассажиров, обустройство новой дорожно-тропиночной сети.

Техническим заказчиком на строительство Объекта является АО «Москапстрой».

В 2015-2016 гг. прежним подрядчиком ООО «Эскиз» выполнен снос старого здания диспетчерской и строительство фундамента нового здания.

С 2017 года работы приостановлены по причине необходимости корректировки проектной документации по сооружению теплосети и водопроводу.

В сентябре 2018 строительно-монтажные работы подрядчиком ООО «Стройинжиниринг» возобновлены.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию - 2 квартал 2019.



Строительство школьно-дошкольных образовательных учреждений

В районе Левобережный будут построены два образовательных учреждения на улице Смольной.

В рамках реализации утвержденной Правительством Москвы Адресной инвестиционной программы города Москвы на 2017-2020 годы предусмотрено строительство объектов образования: школы на 1900 мест по адресу: район Левобережный, мкр. 1Б, корп. 24 (на месте ранее снесенных 5-ти этажных домов по адресу: ул.Смольная, д.59, к.2 и д.61, к.2) и учебного корпуса на 250 мест с дошкольным отделением на 300 мест на месте сноса ДОУ по адресу: ул. Смольная, д. 61А.

Источник финансирования - городской бюджет.

Заказчиком-застройщиком по указанным объектам является Казённое предприятие города Москвы "Управление гражданского строительства".

Для строительства школы определена в установленном порядке генподрядная организация - ООО "Новые Строительные Технологии", учебного корпуса с дошкольным отделением - ООО "Унистрой".

В настоящее время данные организации приступили к подготовительному периоду для строительства образовательных объектов.

На снос отселенного детского сада по адресу: ул. Смольная, д. 61А выпущено распоряжение Правительства Москвы от 01.08.2017 года.

Планируемые сроки сдачи объектов - 2019 год.


Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) с бассейном по адресу: мкр.1Б, корп.39А.

(на месте снесенного жилого дома 57, к.2 по Смольной улице)

Строительство ФОКа предусмотрено в рамках реализации программы комплексной реконструкции района Левобережный.

Источник финансирования - внебюджетные средства.

По итогам открытых торгов, проведенных установленным порядком, определен победитель - инвестор-застройщик ООО "Браво-М", с которым Департаментом городского имущества города Москвы заключен договор аренды земельного участка под строительство объекта спорта (ФОК).

Москомархитектурой оформлен градостроительный план земельного участка для строительства указанного объекта.

Мосгосстройнадзор оформлено разрешение от 21.09.2017 № 77-14000-015383-2017.

Основные характеристики по объекту:

- площадь земельного участка - 2518 кв.м.;

- общая площадь - 6241,2 кв.м.;

- этажность – 5+подземный;

- открытая автостоянка на 22 м/места.

Здание ФОК включает в себя :

в подземном этаже запроектированы все необходимые технические и инженерные помещения, а также спортивный зал единоборств со своими подсобными помещениями и раздевалками.

На 1 этаже - входной вестибюль с рецепцией, помещением охраны и зоной гардероба; игровая комната детского клуба, детский спортивный зал, зона кафе с вспомогательными помещениями, санузлы, помещениями обслуживающего персонала, а также изолированные технические помещения водоподготовки бассейна.

На 2 этаже запроектированы: помещения раздевалок с душевыми и санузлами для бассейна с обходными дорожками, гидромассажем и ванными детского бассейна, предусмотрена функциональная лестница, связывающая помещения 1-го и 2-го этажей; лестнично-лифтовая зона; помещение уборочного инвентаря, санузлы; две лестничные клетки.

На 3 этаже запроектированы; помещения раздевалок с душевыми и санузлами, лестнично-лифтовая зона; санузлы; две лестничные клетки, часть внутреннего пространства в зоне главной чаши бассейна - 2-й свет.

На 4 этаже запроектированы; тренажерный зал, зал групповых программ, студия "сайкла", студия "пилатеса”, лестнично-лифтовая зона; санузлы; инвентарная; венткамера; две лестничные клетки.

На 5 этаже запроектированы: зал кардио-тренажеров, залы групповых программ, лестнично-лифтовая зона; санузлы; венткамера; две лестничные клетки; часть внутреннего пространства в зоне тренажерного зала - 2-й свет.

Проектной документацией на строительство ФОКа предусмотрено размещение бассейнов: один взрослый 25 метров с 5 плавательными дорожками, два детских, один с гидромассажем и купель с холодной водой в составе банного помещения.

В настоящее время подрядчиком ООО «Еврострой» в соответствии с проектом выполняются подготовительные работы по обустройству строительной площадки.

Планируемые сроки строительства: 3 кв.2018 – 4 кв.2019


После реконструкции «Нева» станет современным районным центром

Кинотеатр «Нева» на Беломорской, 16А будет реконструирован в современный многофункциональный районный центр до конца следующего года. Там можно будет не только посмотреть кино, но и купить все самое необходимое, посетить кафе или ресторан, принять участие в спортивных и культурно-образовательных мероприятиях.

Районный центр «Нева», который появится на месте одноименного кинотеатра, обещает стать новым местом встреч, досуга и покупок для жителей района Левобережный. После реконструкции «Нева» вернет себе прежний статус центра районной жизни, главной площадки для мероприятий и общения – но при этом значительно расширит свои функции. Районный центр соберет под своей крышей все самое необходимое – развлечения, кафе и рестораны, качественные товары и услуги, чтобы жителям района не приходилось лишний раз тратить время на дорогу до центра города. Сюда будут приходить, чтобы встретиться и пообщаться в приятных кафе и ресторанах, провести время всей семьей, сходив в кино, на лекцию, мастер-класс или праздник, а также купить все самое необходимое, починить вещи или отвести ребенка на занятия.

В обновленной «Неве» откроется современный четырехзальный кинотеатр на 408 мест, кафе и рестораны с разнообразным меню и приятной обстановкой, спортивная студия. Для детей будет работать клуб с обучающими и развлекательными занятиями, играми и мастер-классами. Районный центр станет площадкой для проведения различных мероприятий. Всё самое необходимое можно будет купить в супермаркете «Лента», магазинах фермерских продуктов, товаров для дома, спортивных и детских товаров, косметики, гаджетов и книг. Свои услуги предоставят аптека, салон красоты, химчистка, дом быта и отделение банка. Летом на крыше здания будет работать веранда для проведения мероприятий на открытом воздухе.

Здание кинотеатра будет полностью перестроено, потому что адаптировать его под современные потребности из-за морального и физического износа невозможно. Новое здание «Невы» будет выполнено в современном дизайне, который разработало британское архитектурное бюро Аманды Ливит. Центральный вход вместе с фасадом над ним получат панорамное остекление.

Интерьер «Невы» будет похож скорее на крытую городскую площадь, чем на традиционное помещение: благодаря минимальному количеству перегородок между отделами, внутри будет много пространства и естественного света. Отсутствие перегородок и узких коридоров позволит посетителям свободно «гулять» по районному центру, в том числе и маломобильным гражданам: для них обустроят специальные подъемники и лифты. Для мам с детьми оборудуют комнаты матери и ребенка.

Инвестором и застройщиком по программе реконструкции 39 кинотеатров является ООО «Эдисонэнерго» - компания, которая приобрела эти объекты на торгах у Правительства Москвы в конце 2014 года.

ООО «Эдисонэнерго» является правообладателем земельного участка в соответствии с договором аренды №М-09-047245 от 22.06.2015. По решению Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол №32 от 22 сентября 2016 г.) Москомархитектурой подготовлен ГПЗУ №RU77-147000-022379. Архитектурно-градостроительное решение объекта реконструкции утверждено Москомархитектурой (свидетельство №323-4-17/С от 07.06.2017 г.). Проектная документация по реконструкции кинотеатра «Нева» получила положительное заключение ГАУ «Мосгосэкспертиза» (№77-2-1-3-2509-17 от 20.07.2017 г.).

Планируемый срок реконструкции: 2018-2019 гг.

Общая площадь здания: 8523 кв.м.

Количество этажей: 4+1 подземный.

Кинотеатр: 4 зала, 408 мест.

Главный вход в здание спроектирован по центру здания и ориентирован на Беломорскую улицу.

Строительство школьно-дошкольных образовательных учреждений

В районе Левобережный будут построены два образовательных учреждения на ул. Смольной.
В рамках реализации утвержденной Правительством Москвы Адресной инвестиционной программы города Москвы на 2017-2020 годы предусмотрено строительство объектов образования: школы на 1900 мест по адресу: район Левобережный, мкр. 1Б, корп. 24 (на месте ранее снесенных 5-ти этажных домов по адресу: ул.Смольная, д.59, к.2 и д.61, к.2) и учебного корпуса с дошкольным отделением на месте сноса ДОУ по адресу: ул. Смольная, д. 61а.
Источник финансирования - городской бюджет.
Заказчиком-застройщиком по указанным объектам является Казённое предприятие города Москвы "Управление гражданского строительства".
Для строительства школы определена в установленном порядке генподрядная организация - ООО "Новые Строительные Технологии", учебного корпуса с дошкольным отделением - ООО "Унистрой".
В настоящее время данные организации приступили к подготовительному периоду для строительства образовательных объектов.
На снос отселенного детского сада по адресу: ул. Смольная, д. 61а выпущено распоряжение Правительства Москвы от 01.08.2017 года.
Планируемые сроки сдачи объектов - 2019 год.

"Жилой комплекс по адресу: г. Москва, Северный административный округ, район Левобережный, мкр.2Е, корпус 28"

Основание: Постановление Правительства Москвы от 11.07.2006 № 494-ПП «О мерах по реализации комплексной реконструкции 5-этажной жилой застройки в районе Левобережный (САО)»

Финансирование работ по проектированию и дальнейшему строительству осуществляется инвестором/застройщиком АО «Центр-Инвест».

Подрядная организация – АО ГК «315 УНР».

Объемно-планировочное решение жилого здания выполнено как индивидуальный проект, согласно техническому заданию.

Количество этажей 32 + 2 подземных этажа.

Квартир всего - 295шт., в т.ч. 155шт. - однокомнатные, 111шт. - двухкомнатные и 29шт. - трехкомнатные.

Подземная часть проектируемого объекта включает один уровень подземной автостоянки на 95 м/м с техническими помещениями и техническое подполье. Доступ автомобилей в автостоянку организован по однополосной рампе с тротуаром.

На первом нежилом этаже размещены входные группы помещений жилой части, технические помещения и коммерческие помещения без конкретной технологии, предназначенные под аренду. Высота первого этажа - 4,2м.

Жилая часть - с 2-го по 31-й этажи, высотой по 3,15м.

Каждая квартира имеют лоджию с местом для кондиционера.

Конструктивное решение здания - монолитная железобетонная плита, монолитный железобетонный каркас, монолитные наружные стены и стены лестнично-лифтовых узлов.

Фасады здания выполняются по технологии «Вентилируемый фасад» с наружным утеплением на сертифицированной подсистеме с облицовкой - фибробетонными панелями или керамогранитом, вставки панелями под метал.

Окна и витражи запроектированы в алюминиевых конструкциях с двух камерными стеклопакетами.

Здание предлагается оборудовать современными инженерными системами вентиляции, отопления, водопровода и канализации, электроснабжения, телефонной связью и пожарно-охранной сигнализацией в соответствии с техническим заданием.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию – март 2020 года.

"Жилой комплекс по адресу: г. Москва, Северный административный округ, район Левобережный, мкр.2Г, корпуса 17,18,19" на месте пяти снесенных пятиэтажных панельных домов по ул. Фестивальная, 29,31,33,35,37.

Основание: Постановление Правительства Москвы от 11.07.2006 № 494-ПП «О мерах по реализации комплексной реконструкции 5-этажной жилой застройки в районе Левобережный (САО)»

Финансирование работ по проектированию и дальнейшему строительству осуществляется инвестором/застройщиком АО «Центр-Инвест».

Подрядная организация – АО ГК «315 УНР».

Объект представляет собой три жилых корпуса переменной этажности (31-37 эт.) с максимальным количеством надземных этажей 37 и общей стилобатной частью. Жилые корпуса объединены единым двухэтажным стилобатом (один этаж - подземный паркинг, второй этаж - надземный паркинг, а также помещения торгово-бытового обслуживания).

В стилобатной части здания запроектированы: торговые площади, фитнес-центр, кафе, автомойка на 2 поста, технические помещения и парковка.

На 1 нежилом этаже запроектирована парковка и технические помещения. Помещения автостоянки разделены на три пожарных отсека на каждом этаже. Также предусмотрены гостевые парковки на прилегающей территории в пределах отведенного участка. Количество парковочных мест на открытых стоянках - 69 м/м, в том числе места для транспорта МГН - 9 м/м. Места парковки на стилобате не предусмотрены. На стилобат допускается проезд аварийных служб пожарных машин, машин скорой помощи, спецтехники.

На 2 нежилом этаже запроектированы - офисы.

Высота этажей: 3-37 этажи (жилые этажи) - 3,3 м.

Основные парадные входы в жилые корпуса - со стилобата. Входы в офисы - со стилобата. Входы в жилую часть здания и офисы изолированы друг от друга.

Общая площадь здания - 163736,75 м2.

Строительный объем -658971,99 м3.

Общая площадь квартир - 86667,75 м2.

Площадь жилых зданий - 123900,8 м2 (по 3 корпусам).

Площадь застройки - 21361,0 м2.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию – март 2020 года.


О ходе строительства станции метро «Беломорская»

Градостроительно-земельной комиссией города Москвы (ГЗК) принято решение (Протокол № 11 от 21.03.2016) согласиться, что строительство участка Замоскворецкой линии метрополитена от станции «Речной вокзал» до станции «Ховрино», включая промежуточную станцию «Беломорская», является масштабным инвестиционным проектом и соответствует направленности на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы, в том числе государственной программой города Москвы «Развитие транспортной системы» на 2012-2016 годы и на перспективу до 2020 года», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 02.09.2011 № 408-ПП.

В рамках принятого решения возобновляется ранее приостановленное строительство станции метро «Беломорская».

Напоминаем, что строительство станции метро «Беломорская» предусмотрено проектом планировки участка линейного объекта метрополитена Замоскворецкой линии от станции «Речной вокзал» до проектируемой станции «Ховрино», утвержденным постановлением Правительства Москвы от 10.12.2013 № 804-ПП.

По материалам проекта планировки управой района 14 марта 2013 года проведены публичные слушания, в ходе которых большинство жителей района поддержали планы строительства.

На сегодняшний день генподрядной организацией ООО «Стройгазконсалтинг» (подрядчик ООО «Кольцевые магистрали столицы») в рамках действующего ордера ведутся работы по строительству станции.

Строительство станции предусмотрено на площади 11600 кв.м. с одним павильоном для входа и выхода.

Проектом предусмотрен демонтаж существующих МАФ (детской и спортивной площадок и площадки для выгула собак) с последующим монтажом на участок, предусмотренный ГБУ «Жилищник района Левобережный», согласно плану благоустройства (на место снесенных жилых домов 13 и 17 по Валдайскому проезду).

Строительство станции «Беломорская» завершится в 4 квартале 2018 года.


В районе Левобережный

возведут первый в Москве ТПУ с вертолетной площадкой и причалом

Транспортно-пересадочный узел «Ленинградское шоссе» на территории Северного административного округа планируется построить на берегу Химкинского водохранилища. Он предусматривает развитие системы общественного транспорта, в том числе водного и воздушного, сообщил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

ТПУ Ленинградское шоссе в САО.jpg

«На территории появятся: терминал воздушного транспорта площадью 15,6 тысяч кв. метров, ангар для базирования вертолетов - 6 тысяч кв. метров, посадочные и стояночные площадки для вертолетов - 15,4 тысячи кв. метров», - сказал заммэра.
Он также отметил, что на этой площадке будут базироваться вертолеты МЧС и скорой помощи, что значительно сократит время реагирования экстренных служб. Также здесь разместится вертолетно-спасательный отряд «Ангел» - добровольная некоммерческая организация, которая занимается поиском пропавших людей.
«Кроме этого, планируется реконструкция причала для речного транспорта, строительство яхт-клуба площадью 700 кв. метров и стоянки на 32 судна. Рядом разместится детская школа парусного спорта», - уточнил заммэра.
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил, что набережная будет приведена в порядок.
«Она станет доступной для общего пользования. Территорию природного комплекса благоустроят и очистят от мусора», - пояснил С. Кузнецов.
Он добавил, что недалеко от ТПУ «Ленинградское шоссе» построят храм площадью 1 тыс. кв. метров. На территории транспортно-пересадочного узла также предусмотрено размещение музея авиации и детской авиашколы, где ребята смогут изучить конструкции вертолетов, основы аэродинамики и пилотирования.
Рядом будет находиться перехватывающий паркинг на 189 машиномест. Еще один крупный подземный паркинг на 500 машиномест разместится под бизнес-центром.
Строительство бизнес-центра и многофункционального комплекса даст местных жителям дополнительные рабочие места.
«ТПУ являются катализаторами развития прилегающих территорий. Как отмечал мэр Москвы Сергей Собянин, это приведет к тому, что инвесторы будут вкладывать деньги, в первую очередь, в строительство рабочих мест, жилья и социальной инфраструктуры», - приводит слова главного архитектора Москвы портал столичного Комплекса градостроительной политики и строительства stroi.mos.ru.


Дополнительная информация:

Строительство комплекса апартаментов

/other/information/160809 Смольная 44_ПЗУ_л.2_ГП-ГП_500.pdf

Земельный участок площадью 0,76 га по адресу: ул.Смольная, вл.44 предоставлен организации ООО «Автоевросервис-М» по долгосрочному договору аренды земельного участка от 05.06.1996 № М-09-005595 сроком на 49 лет для целей строительства объекта непроизводственного назначения (деловое управление, гостиничное обслуживание).

На данном участке заказчиком/застройщиком ООО «Автоевросервис-М» разработан проект строительства двух 17-ти этажных корпусов комплекса апартаментов общей площадью 22 тыс.кв.м.

Планируемый срок завершения строительства – 3 квартал 2018 года.

Для выполнения работ в соответствии с проектом застройщиком получено документальное обеспечение объекта строительства:

- градостроительный план земельного участка № RU77-147000-017137 утвержден приказом по Москомархитектуре от 21.08.2015 № 3070;

- положительное заключение Мосгосэкспертизы от 22.07.2016 № 2851-16/МГЭ/7709-1/4;

- разрешение на строительство от 18.08.2016 № 77-14000-013163-2016.

В настоящее время в соответствии с проектом застройщиком выполняются подготовительные работы по обустройству бытового городка и вырубке деревьев в границах отведенного земельного участка согласно перечетной ведомости.

ГРАФИК

проведения обучающих семинаров по предоставлению в электронном виде государственных услуг в градостроительной сфере

на июль - сентябрь 2016

№ п/п

Наименование государственной услуги

Дата проведения

Место проведения и время

Ответственный за организацию, контактная информация

Июль

Август

Сентябрь

1.

Подготовка, утверждение и изменение ГПЗУ

04.07.2016

18.07.2016

15.08.2016

29.08.2016

05.09.2016

26.09.2016

Москомархитектура,

г. Москва, Триумфальная пл., д.1, большой зал Архсовета

в 14.15

Н.В. Корягина

8 (499) 251-34-23

8 (499) 250 47 44

2.

Подготовка и выдача свидетельства об утверждении АГР объекта капитального строительства

3.

Оформление Паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве

4.

Согласование дизайн-проекта размещения вывески

5.

Предоставление сведений, содержащихся в ИАИС ОГД города Москвы

6.

Оформление ордеров на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов

05.07.2016

(оформление ордеров)

19.07.2016

(прием уведомлений)

02.08.2016

(оформление ордеров)

09.08.2016

(оформление ордеров)

06.09.2016

(оформление ордеров)

20.09.2016

(прием уведомлений)

г. Москва, ул. Таганская, дом 30/2, стр. 3, каб. 101,

в 10-00

В.Ю. Ершов

М.В. Бирючков

8 (495) 912-82-00

7.

Подача ежеквартальной отчетности застройщика в электронном виде через портал государственных услуг

15.07.2016

19.08.2016

09.09.2016

Москомстройинвест
(г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 8/1, стр. 1, эт. 3, каб. 320)

в 10:30

Москомстройинвеста

А.А. Гончаров

8 (495) 633-64-84

8.

Выдача разрешения на строительство

05.07.2016

19.07.2016

02.08.2016

16.08.2016

06.09.2016

20.09.2016

г. Москва, ул. Брянская, д. 9, каб. 606а

в 11:00

А.Б.Пирогов

Д.А. Арбузов

С.Д. Вихлянцев

Ю.Г.Горшков

Заявки на участие направлять по электронной почте:

mgsn-gosuslugi@mos.ru

9.

Выдача разрешения на ввод объектов в эксплуатацию

10.

Выдача заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации

11.

Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

28.07.2016

25.08.2016

29.09.2016

Мосгосэкспертиза г. Москва, ул.2-я Брестская, д. 8 Зал совещаний, 4 этаж в 10:00

(запись на семинары не требуется)

Желтышева Оксана Николаевна

8 (495) 620-20-00 доб. 56440


О возобновлении строительства станции метро «Беломорская»

Градостроительно-земельной комиссией города Москвы (ГЗК) принято решение (Протокол № 11 от 21.03.2016) согласиться, что строительство участка Замоскворецкой линии метрополитена от станции «Речной вокзал» до станции «Ховрино», включая промежуточную станцию «Беломорская», является масштабным инвестиционным проектом и соответствует направленности на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы, в том числе государственной программой города Москвы «Развитие транспортной системы» на 2012-2016 годы и на перспективу до 2020 года», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 02.09.2011 № 408-ПП.

В рамках принятого решения возобновляется ранее приостановленное строительство станции метро «Беломорская».

Напоминаем, что строительство станции метро «Беломорская» предусмотрено проектом планировки участка линейного объекта метрополитена Замоскворецкой линии от станции «Речной вокзал» до проектируемой станции «Ховрино», утвержденным постановлением Правительства Москвы от 10.12.2013 № 804-ПП.

По материалам проекта планировки управой района 14 марта 2013 года проведены публичные слушания, в ходе которых большинство жителей района поддержали планы строительства.

На сегодняшний день генподрядной организацией ООО «Стройгазконсалтинг» (подрядчик ООО «Кольцевые магистрали столицы») в рамках действующего ордера начаты подготовительные работы по ограждению участка строительства, устройству подъездных дорог, вырубке деревьев, попадающих в границы производства работ согласно перечетной ведомости.

Строительство станции предусмотрено на площади 11600 кв.м. с одним павильоном для входа и выхода.

Проектом предусмотрен демонтаж существующих МАФ (детской и спортивной площадок и площадки для выгула собак) с последующим монтажом на участок, предусмотренный ГБУ «Жилищник района Левобережный», согласно плану благоустройства (на место снесенных жилых домов 13 и 17 по Валдайскому проезду).

Строительство станции «Беломорская» будет продолжено и после планируемого в 2017 году ввода в эксплуатацию станции метро «Ховрино», и завершится в 2018 году.

СХЕМА МЕТРО БЕЛОМОРСКАЯ

О дальнейшей реконструкции района Левобережный

Строительство жилых домов и социальных объектов на территории района Левобережный осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11.07.2006 № 494-ПП «О мерах по реализации комплексной реконструкции пятиэтажной жилой застройки в районе Левобережный (Северный административный округ города Москвы)».

В рамках указанного постановления в срок до 2018 года планируется завершить программу по строительству жилых домов, социальных объектов и объектов транспортной инфраструктуры.

Строительство гаражного комплекса

Земельный участок по адресу: мкр.1Б, корп.39В (на месте снесенного дома 57, корп.2 по Смольной улице) предоставлен организации ИП «Ванян М.В.» по договору аренды от 20.05.2014 № И-09-000578 для строительства гаражного комплекса на 140 машиномест.

Для выполнения работ в соответствии с проектом подрядчиком получено документальное обеспечение объекта строительства:

- ГПЗУ от 09.10.2013 № 147000-010147;

- положительное заключение Мосгосэкспертизы от 01.08.2014 № 714-14/МГЭ/3118-1/5;

- разрешение на строительство от 07.09.2015 № 77-14000-011543-2015;

- ордер ОАТИ на право производства работ от 15.03.2016 № 16090065;

- заключение ДПиООС г.Москвы от 20.08.2015 № 1317339-2015;

В настоящее время подрядчиком ООО «ДЖиДи Инвест» в соответствии с проектом и ордером выполняются подготовительные работы по обустройству бытового городка и вырубке деревьев в границах отведенного земельного участка согласно порубочного билета.

Данное строительство позволит обеспечить жителей близлежащих домов машиноместами для хранения личного автотранспорта.

Строительство гаражного комплекса.jpg

Жилое строительство

На месте вышеуказанных жилых домов, подлежащих сносу, планируется строительство жилья, детского сада, физкультурно-оздоровительного комплекса. Для обеспечения подъезда к новым и существующим жилым домам предусмотрено устройство новых внутриквартальных проездов, работы по строительству которых в мкр.2 подрядной организацией ООО «АртСтройТехнология» начаты.

На заседании Градостроительно - земельной комиссии города Москвы (протокол от 04.12.2014 № 41) принято решение согласиться с оформлением градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) по адресам: мкр. 2, квартал 2Д, корп. 21-22, корп. 23-27, квартал 2Г, корп. 17, 18, 19, квартал 2Е, корп. 28 с поручением Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы оформить и выдать градостроительные планы земельных участков инвестору ОАО «Центр-Инвест».

На сегодняшний день ГПЗУ разработан по объекту: корп.17,18,19 квартал 2Г, остальные находятся в стадии оформления.

Школы

Строительство общеобразовательной школы на 1000 мест по адресу: мкр.1Б, корп.24 (на месте снесенных домов 59,к.2 и 61.к.2 по Смольной улице) предусмотрено Адресной инвестиционной программой города Москвы на 2014-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2014 N 606-ПП, в графе «Укрупненные мероприятия по проектированию и строительству общеобразовательных организаций» без определения конкретных сроков проектирования и строительства. На сегодняшний день площадка свободна, строительство не ведется.

В настоящее время на территории района Левобережный функционируют четыре общеобразовательные школы. По состоянию на 25.03.2016 года очередь детей в общеобразовательные школы отсутствует.

Детские сады

Выполнено строительство 5-ти детских садов по адресам: Ленинградское шоссе, 116А (220 мест), Прибрежный проезд, вл. 12 (125 мест), ул.Смольная, д.47А (125 мест), ул.Фестивальная, д.35А (125 мест), ул.Фестивальная, д.39Б (125 мест).

До 2018 года планируется строительство ДОУ по адресу: мкр.2, корп.30 на 125 мест.

По состоянию на 25.03.2016 года очередь детей в детские сады отсутствует.

Физкультурно-оздоровительные комплексы

В соответствии с утвержденным проектом застройки планируется:

- ФОК с бассейном по адресу: мкр.1Б, корп.39А (на месте снесенного дома по ул. Смольная, д.57, корп.2), ГПЗУ выпущено, проектировщик и подрядчик будут определены по итогам городского конкурса.

- ФОК с бассейном по адресу: мкр.2, корп.50 (на месте снесенного дома по ул. Беломорской, д.14, корп.2), на сегодняшний день ГПЗУ не выпущено.

- Заказчиком-застройщиком казенным предприятием города Москвы «Большая спортивная арена «Лужники» в рамках реализации утвержденной Правительством Москвы Адресной инвестиционной программы города Москвы на 2014-2017 гг. по адресу: ул. Фестивальная, вл. 6 ведется строительство объекта: «Футбольное поле с инфраструктурой для ГБУ «Спортивная школа № 76» Москомспорта». В проекте предусмотрено строительство двух футбольных полей и гимнастической площадки. Планируемое завершение работ - 2016 год.

- Возобновление строительства ФОК по адресу: Прибрежный проезд, вл. 1 инвестором ЗАО «Теннисный клуб «Эйс-класс» после корректировки проекта с надстройкой двух этажей под консультационно-диагностический центр планируется с апреля 2017 года по октябрь 2018 года.

- На сегодняшний день на спортивных площадках по адресу: ул.Беломорская, д.10, вл.3 ГБУ «Спортивный клуб «Вымпел» имени О.П.Макарова» ведется спортивная работа: в летнее время – роллеркей, фигурное катание на роликах, в зимнее время – хоккей с шайбой, фигурное катание на коньках.

Торговые объекты

В соответствии с проектом застройки мкр.1Б на земельном участке по адресу: ул. Смольная, корп. 29 (вл. 59) планируется строительство 2-этажного магазина площадью 1200 кв.м. Застройщик ОАО «Центр-Инвест». ГПЗУ выпущено, ведется проектирование. Планируемые сроки строительства 2016-2017 гг.

Поликлиники

В рамках реализации Адресной инвестиционной программы города Москвы на территории района Левобережный Департаментом строительства города Москвы осуществлено строительство двух зданий поликлиник: пристройки к городской детской поликлинике № 133 на 150 посещений в смену по адресу: ул.Смольная, д.55 и взрослой поликлиники на 750 пос/см по адресу: ул.Смольная, д.55.к.1.

На сегодняшний день по информации Департамента строительства города Москвы строительные работы на данных объектах подрядчиком ЗАО «Ойкумена» завершены, выполнен перевод на постоянное обеспечение теплом, водой и электроэнергией, принимаются меры по сдаче инженерных систем, передаче оборудования, комплектации исполнительной документации.

Параллельно техническим заказчиком ЗАО «Альстрой» ведется работа по постановке земельных участков и строений на кадастровый учет, с последующей передачей в Департамент городского имущества города Москвы и оформлением права оперативного управления.

Планируемый срок завершения указанных работ апрель 2016 года.

Храм

Строительство православного храма запланировано по адресу: Ленинградское шоссе, вл.59. Указанный земельный участок расположен в границах природного комплекса, примыкает к парку «Речной вокзал», свободен от обременений и хорошо просматривается с территории Речного вокзала, посещаемого туристами и гостями столицы, примыкает к жилой застройке в шаговой доступности.

Проведены публичные слушания: по проекту планировки «Часть территории объекта ПК № 88-САО "Парк Северного речного вокзала" в целях размещения храмового комплекса по адресу: Ленинградское шоссе, вл. 59» 20 января 2015 года; по проекту «Градостроительный план земельного участка» по адресу: Ленинградское ш., вл.59 08.07.2015 года.

Проект планировки по строительству Храма по указанному адресу утвержден постановлением Правительства Москвы от 30.06.2015 № 394-ПП.

В настоящее время ГПЗУ находится на согласовании, постановка земельного участка на кадастровый учет выполнена, межевание земельного участка проведено, заключен договор на период проектирования и строительства данного объекта от 08.12.2015 № М-09-608665 сроком на 9 лет.

В связи с длительным сроком проектирования выполнено строительство временного храма «Святого праведного воина Федора Ушакова».

Общественный транспорт

Департаментом строительства города Москвы и генеральным подрядчиком ООО «Эскиз» в соответствии с государственным контрактом выполняются работы по строительству объекта «Конечная станция городского общественного транспорта с отстойно-разворотной площадкой по адресу: Беломорская улица (кинотеатр «Нева»).

Планируемый срок завершения работ согласно графика - 2 квартал 2016 года.

Проектом предусмотрена реконструкция нежилого здания диспетчерской, изменение мест посадки и высадки пассажиров, обустройство новой дорожно-тропиночной сети.

Строительство метрополитена

Строительство участка Замоскворецкой линии метрополитена от станции «Речной вокзал» до станции «Ховрино» предусмотрено постановлением Правительства Москвы от 04.05.2012 №194-ПП «Об утверждении Перечня объектов перспективного строительства Московского метрополитена в 2012-2020 гг.»

По материалам проекта планировки участка линейного объекта метрополитена Замоскворецкой линии от станции «Речной вокзал» до станции «Ховрино» в управе района 14 марта 2013 года проведены публичные слушания.

Проект планировки участка линейного объекта метрополитена Замоскворецкой линии от станции «Речной вокзал» до проектируемой станции «Ховрино» утвержден постановлением Правительства Москвы от 10.12.2013 № 804-ПП.

Строительство участка Замоскворецкой линии метрополитена от станции «Речной вокзал» до станции «Ховрино» ведет подрядная организация ООО «Кольцевые магистрали столицы».

На сегодняшний день выполнена прокладка правого и левого тоннеля со стороны станции «Ховрино», завершена перекладка инженерных коммуникаций, ведется подготовка к врезке в существующую станцию метро «Речной вокзал».

Планируемый ввод объекта в эксплуатацию 4 квартал 2016 года.

По информации государственного заказчика Департамента строительства города Москвы, в связи со сложными горно-геологическими условиями и необходимостью переустройства значительного объема инженерных коммуникаций строительство станции «Беломорская» выведено из состава пускового комплекса. Указанная станция предполагается к строительству и вводу в эксплуатацию до 2019 года.

Реконструкция инженерных коммуникаций

- В соответствии с государственным контрактом организация ООО «АртСтройТехнология» выполняет работы по «Перекладке Химкинского коллектора для канализования мкр.2 района Левобережный, заказ № 01-6527».

Работы ведутся на участке природного комплекса «Аксиньинский ручей» (Березовая аллея). Проектом предусмотрена санация существующего коллектора закрытым способом. Планируемый срок завершения работ – 3 квартал 2016 года.

- Организацией ООО «Инжстройбетон» (заказчик АО «Главное управление обустройства войск Министерства обороны РФ») вдоль Беломорской улицы производятся работы по прокладке сети бытовой канализации для объекта «Строительство жилой застройки на 5856 квартир» по адресу: ул.Левобережная, вл.4,4а.

Работы ведутся закрытым способом с разрытиями в местах шахтных колодцев. Планируемый срок завершения работ - 4 квартал 2016 года.

Строительство и реконструкция проездов в мкр.2 района Левобережный

Государственным заказчиком Департаментом строительства города Москвы и подрядной организацией ООО «АртСтройТехнология» в соответствии с государственным контрактом и в рамках проекта «Дороги и инженерные коммуникации для мкр.2 Левобережный (4 этап)» начаты работы по строительству внутриквартальных проездов (дорог) с переустройством и прокладкой инженерных коммуникаций. Планируемый срок завершения работ – апрель 2017 года.

По проекту получено положительное заключение Мосгосэкспертизы от 10.09.2015 № 857-15/МГЭ/4261-1/1.

Информирование жителей по проездам проводилось в период обсуждения проекта застройки мкр.2 на встречах с главой управы 7 апреля 2004 года и 29 сентября 2005 года.

Проектируемые дороги проходят в границах красных линий улично-дорожной сети проектируемого проезда 6186 и проектируемого проезда 6189, расположенных в границах проекта планировки мкр.2 района "Левобережный", утвержденного постановлением Правительством Москвы от 09.11.1999 № 1014 и предназначены для подъезда к жилой застройке и обеспечения транспортного обслуживания микрорайона.

Проектом предусмотрено:

- строительство проезда 6186 и проезда 6189 с устройством столбов освещения, тротуаров, съездов и примыканий на прилегающую территорию;

- переустройство инженерных сетей: водостока, водопровода, городской канализации, теплосети, электрических сетей и сетей наружного освещения, попадающих в зону производства работ;

- прокладка новых инженерных сетей: водостока, наружного освещения и электросети.

Трасса дороги по проезду 6186 идет от Беломорской улицы и заканчивается тупиком. Трасса дороги по проезду 6189 проходит от проезда 6186 до Смольной улицы.

На проездах предусмотрено двухстороннее движение транспорта. Разрешённая скорость движения составляет 30 км/ч.

На участке расположения пешеходного перехода через пр. проезд 6189 в районе детского сада предусмотрено ограничение максимальной скорости до 20 км/ч, устройство искусственных неровностей и установка пешеходных ограждений.

Ширина проезжей части проездов - 6,0 м (две полосы движения по 3,0 м).

В качестве мероприятий по защите от шума территории детской игровой площадки ДОУ ≪Дом детства≫ № 2084 предусмотрена установка шумозащитного экрана высотой 3м, длиной 65 м. На фасаде ДОУ со стороны дороги предусмотрена замена оконных блоков на шумозащитные с общей площадью остекления 28,5 м2 (количество оконных блоков 16 шт.).

Замена оконных блоков на шумозащитные с клапаном, обеспечивающим звукоизоляцию в режиме проветривания не менее 32дБА (количество оконных блоков 607шт., балконных блоков 58шт.) предусмотрена на фасадах жилых домов по следующим адресам: ул. Беломорская, д. 18а, ул.Беломорская, д. 18, корп.1, корп.2, корп.3, корп.4, ул. Смольная, д.37 в соответствии с принятыми проектными решениями, предусмотренными на основании расчетов уровней шума, отраженных в разделе ≪Мероприятия по охране окружающей среды≫.

Согласно представленной проектной документации в зоне производства работ произрастают 433 дерева и 428 кустарников, из них пересаживается 20 деревьев и 27 кустарников, сохраняется 267 деревьев и 148 кустарников, вырубается 146 деревьев и 253 кустарника, уничтожается 2952 кв.м. газона. Зона производства работ частично захватывает территорию ПК.

Проект благоустройства в части озеленения предусматривает устройство газонов 15990 кв.м, а также посадку 33 дерева, 91 кустарник.

Проектом застройки микрорайона предусмотрено строительство ещё двух внутриквартальных проездов: 6183 (тупиковая дорога с Беломорской улицы у дома 12 вглубь микрорайона до д.15,к.3 по Фестивальной улице) и 6187 (дорога от дома 37 в сторону Смольной улицы). Указанные проезды в состав данного проекта не включены и информация по их строительству будет опубликована дополнительно.

Схема мкр2.jpg

Схема проекта «Дороги и инженерные коммуникации для мкр.2 Левобережный (4 этап)»

Реконструкция Смольной улицы

Государственным заказчиком Департаментом строительства города Москвы и подрядной организацией ЗАО «Фирма «Гера» в соответствии с государственным контрактом и в рамках проекта «Реконструкция Смольной улицы вдоль мкр.2 (государственный заказ № 06-054)» начаты подготовительные работы по уширению проезжей части Смольной улицы на участке от улицы Беломорской до улицы Фестивальной.

Планируемый срок завершения работ – 1 квартал 2017 года.

Проектная документации разработана ОАО «Моспроект-3» на основании постановления Правительства Москвы от 15.10.2014 № 606-1111 «Об адресной инвестиционной программе города Москвы на 2014-2017 гг.» и постановления Правительства Москвы от 09.11.1999 № 1014-1111 «Об утверждении проекта планировки микрорайона 2 района «Левобережный» в Северном административном округе».

По проекту получено положительное заключение Мосгосэкспертизы (№ 891-15/МГЭ/4302-1/1 от 15.09.2015 г.)

Проектом предусмотрено:

- реконструкция участка Смольной улицы с уширением проезжей части до 15 метров (существующая ширина - 10,5 м), с устройством съездов и примыканий на прилегающую территорию и устройством заездных карманов на остановках общественного транспорта;

- переустройство инженерных сетей: водостока, водопровода, городской канализации, электрических кабелей 1кВ и теплосети, попадающих в зону производства работ;

- прокладка новых инженерных сетей: водостока, наружного освещения и сетей АСУДД.

Проектная организация движения предусматривает двухстороннее

движение транспорта по четырём полосам (по две полосы в каждом направлении). Разрешённая скорость - 60 км/ч. Вводится запрещение остановки по обеим сторонам Смольной ул. на участке от Беломорской ул. до Фестивальной ул.

По Смольной ул. организовано движение маршрутного городского

пассажирского транспорта - автобусов и троллейбусов. Устройство выделенных полос движения в проекте не предусмотрено. Переход пешеходов через проезжую часть Смольной ул. осуществляется по наземным регулируемым пешеходным переходам на пересечениях и остановках ГПТ. В целях обеспечения безопасности движения в зоне регулируемых переходов предусмотрена установка пешеходных ограждений.

В проекте организации дорожного движения на период эксплуатации предусмотрена установка дорожных знаков, ограничивающих пешеходных ограждений перильного типа, информационных дорожных указателей (знаков индивидуального проектирования), нанесение дорожной разметки термопластиком.

Предусматривается строительство двух новых светофорных объектов («Смольная ул., д.24», «Смольная ул., д.32»).

Проектной документацией предусмотрены мероприятия по обеспечению доступности для инвалидов и маломобильных групп населения:

- установка пониженного бортового камня в местах пешеходных переходов;

- укладка наземных тактильных указателей в местах сопряжения тротуаров с наземными пешеходными переходами, въездами, у препятствий.

По представленной проектной документации в зоне производства работ произрастают 808 деревьев и 363 кустарника. Из них вырубаются 368 деревьев и 263 кустарника; пересаживаются 27 деревьев и 6 кустарников; сохраняются 413 деревьев и 94 кустарника, уничтожается 4384 кв.м. газона.

Проектом благоустройства и озеленения предусмотрено: посадка 4 деревьев и 117 кустарников; устройство 6135 кв.м. газона; 390 кв.м. -газон на откосах и обочинах; восстановление газонов на существующих откосах - 1065 кв.м. ; подсев газона без устройства основания - 6610 кв.м.

Проектом предусмотрена пересадка 27 деревьев и 6 кустарников. Из них 13 деревьев и 6 кустарников пересаживаются в границах работ.

Для достижения нормативных уровней звука внутри жилых помещений в отношении жилой застройки, расположенной вдоль ул.Смольной в границах санитарного разрыва, предусмотрены необходимые мероприятия, а именно, замена существующих оконных блоков на шумозащитные из ПВХ профиля, обеспечивающие звукоизоляцию в режиме проветривания не менее 22дБа по фасадам и торцам зданий, обращенным к проезжей части, на которых выявлено превышение предельно допустимого уровня шума.

Замена окон на шумозащитные предусматривается в 9-ти домах,

расположенных по следующим адресам (с учетом взаимосвязанности

фасадов):

- 12 этажный жилой дом по адресу: Беломорская ул. д. 26;

- 17-этажный жилой дом по адресу: ул. Смольная, д. 51, к.1;

- 9-этажный жилой дом по адресу: ул. Смольная, д. 43;

- 9-этажный жилой дом по адресу: ул. Смольная, д. 41;

- 9-этажный жилой дом по адресу: ул. Смольная, д.39;

- 9-этажный жилой дом по адресу: ул. Смольная, д.33;

- 9-этажный жилой дом по адресу: ул. Смольная д. 31;

- 9-этажный жилой дом по адресу: ул. Смольная д. 29;

- 6-8-этажный жилой дом по адресу: ул. Фестивальная, д. 47.

СХЕМА

В парке Дружба появится новый спортивный объект для жителей северного округа

Известный многим москвичам Парк Дружбы имеет давнюю историю. Заложенный в 1957 году участниками VI Всемирного фестиваля молодёжи и студентов парк постоянно развивается. И в советское, и в постсоветское время здесь появлялись новые памятники и места активного отдыха. В летнее время парк навещают поклонники различных видов спорта – регбисты, бейсболисты, авиамоделисты, игроки в американский футбол… Их состязания привлекают не только местных жителей, но и приезжающих в Москву иностранцев. Зимой спортивную «эстафету» подхватывают лыжники – при этом лыжи можно взять напрокат на территории парка.

схема футбольного поля.JPG

В ближайшие годы эта «сборная команда» любителей активного отдыха может пополниться футболистами. Идея размещения в Парке Дружбы футбольного поля витала в воздухе много лет. О том, что хорошо бы это поле создать, говорили ещё десятилетия назад – в дни, когда вся территория столичного района Химки-Ховрино (где сейчас находится Левобережный) была одной большой стройплощадкой. Но в те времена поле здесь так и не появилось. К идее создать его вернулись уже в начале нынешнего века. Подготовка к созданию в Парке Дружбы спортивных объектов, связанных с футболом, заняла более десяти лет. Ещё в 2004-2005 годах проект планировки Парка Дружбы обсуждался в ходе общественно-публичных слушаний с участием жителей района Левобережный. Сам «Проект планировки территории природного комплекса САО г. Москвы «Парк Дружбы», включавший создание в парке футбольных полей, был разработан ГУП «НИиПИ Генплана города Москвы» и утверждён постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2005 года №884-ПП. Проект предусматривал создание двух футбольных полей. Кроме основного поля площадью 8000 квадратных метров планировалось создать ещё и поле площадью 1000 квадратных метров для игры в мини-футбол. Футбольные поля должны оснастить бытовыми помещениями – раздевалкой, сушилкой, умывальной, душевой и туалетом. Также здесь должна появиться гимнастическая площадка площадью 646 квадратных метров, а на участке, примыкающем к Фестивальной улице напротив парковой зоны, возведут двухэтажный административно-бытовой корпус. Вся эта инфраструктура появится в связи с тем, что футбольные поля создадут для ребят из спортивной школы №76 Москомспорта. То есть объект не будет коммерческим – здесь дети будут играть в футбол, а также будет обеспечен свободный доступ для всех жителей Северного округа и Москвы.

Заказчиком строительства будущих спортивных объектов Парка Дружбы является город в лице Казённого предприятия г. Москвы «Большая спортивная арена «Лужники». Строительство футбольных полей для ребят и сопутствующей инфраструктуры включено в Адресно-инвестиционную программу г. Москвы на 2014-2017 годы, утверждённую постановлением Правительства Москвы от 15 октября 2014 года № 606-ПП.

Работы, связанные с созданием футбольных полей, охватят менее одной десятой от всей площади парка. Общая площадь Парка Дружбы составляет 47 гектар. В то же время согласно градостроительному плану земельного участка, разработанному Москомархитектурой и утверждённому приказом Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы от 22.07.2014 №1808, площадь земельного участка, предоставляемого под спортивные объекты, составляет лишь 4,59 гектара.

Градостроительный план земельного участка предписал размещение на этом участке лишь спортивных объектов, их помещений и технических устройств. Для самого участка планом установлен т. н. «режим использования № 2». Этот режим означает, что на земле, где идёт строительство, разрешается (цитируем - ред.) «новое озеленение и благоустройство, реконструкция инженерных сетей, пешеходных дорог и проездов, зданий и сооружений, а также ограниченное новое строительство объектов, необходимых для содержания территории, и деятельность хозяйствующих субъектов, не противоречащая установленному назначению территории». Новое озеленение, впрочем, не понадобится – проект не предусматривает вырубку деревьев. И в этом ещё один его плюс.

Сейчас уже разработана проектно-сметная документация, проведена экспертиза с участием экологов и специалистов по градостроительству – и заказчик оформляет разрешение на строительство. В ближайшие годы в столице появится новый спортивный объект – и, вполне возможно, наш новый Яшин или Стрельцов начнёт играть именно здесь - на футбольных полях Парка Дружбы.

График1.jpg

Территория района Левобережный составляет 6,46 кв. км, здесь находится 12 улиц. Численность населения - 51,4 тыс. человек. До 1991 года район входил в состав Ленинградского района Москвы. Граничит с двумя районами Северного округа - Ховрино и Головинский, а также с двумя районами Северо-Западного округа - Северное Тушино и Южное Тушино. В Левобережном районе находятся Северный речной порт и Северный речной вокзал, Бутаковский залив и Химкинское водохранилище. Здесь расположены такие места отдыха, как Химкинский лесопарк и парк Дружбы. На полуострове в Химкинском водохранилище находится Центральный военный клинический госпиталь Министерства обороны Российской Федерации. Также в районе находится Центрнаучфильм - Центральная студия научно-популярных и учебных фильмов.